
陽(yáng)光100公寓22套國(guó)有資產(chǎn)公開招租公告
為盤活國(guó)有資產(chǎn),提升經(jīng)營(yíng)效益,現(xiàn)對(duì)陽(yáng)光100公寓22套房產(chǎn)進(jìn)行公開招租,具體事項(xiàng)公告如下:
一、招租主體
麗江城投綠色交通開發(fā)管理有限公司
二、標(biāo)的概況
位置:麗江市古城區(qū)象山西路35號(hào)陽(yáng)光100公寓。

戶型:22套躍層公寓,鋼混結(jié)構(gòu),建筑面積總計(jì)1889.1㎡。

裝修情況:20套為普通裝修,2套為精裝修樣板間(帶基礎(chǔ)家具、電熱水器),具體見附件租金明細(xì)表。
樣板間(圖一)

樣板間(圖二)

樣板間(圖三)
注:普通裝修房間維持法拍時(shí)狀態(tài),各間房屋裝修狀況存在差異,不含基礎(chǔ)家具,以實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)踏勘為準(zhǔn)。

普通裝修(圖一)

普通裝修(圖二)
三、招租模式
(一)整體打包租賃(優(yōu)先實(shí)施)
1.底價(jià):124,800元/年。
2.競(jìng)價(jià)規(guī)則:每次加價(jià)≥100元整數(shù)倍,現(xiàn)場(chǎng)不限次數(shù)競(jìng)價(jià),價(jià)高者得。
3.特別權(quán)益:若整體承租條件與單租條件相近,享有優(yōu)先承租權(quán)。
(二)單套租賃(整體流標(biāo)后啟動(dòng))
1.啟動(dòng)條件:若整體打包租賃流標(biāo),方可開啟單套競(jìng)價(jià)。
2.底價(jià):?jiǎn)翁啄曜饨鹪斠姼郊H纾篈2F—01號(hào)普通裝修房源年租金6000元;A2F—02號(hào)精裝修帶家具房源年租金7200元。
3.競(jìng)價(jià)規(guī)則:每次加價(jià)≥100元整數(shù)倍,單套獨(dú)立競(jìng)價(jià),價(jià)高者得。
四、特別說明
1.定制裝修:除樣板間外,其他房源可按樣板間裝修風(fēng)格定制裝修,交房期為1個(gè)月內(nèi)。定制裝修后租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。
2.優(yōu)先權(quán)益:在租賃條件相同或相近前提下,整體承租意向方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3.最低起租期限為1年,合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)承租方須按合同約定將租金打入出租人指定賬戶,逾期未繳納合同視為無(wú)效。若續(xù)租以后每年度按協(xié)議約定時(shí)間繳納租金,當(dāng)年租金繳清后方可使用房屋。租賃標(biāo)的房屋的水、電、暖、物業(yè)費(fèi)用由承租人按計(jì)量向各征收單位按時(shí)交納。
4.押金條款:承租方需繳納一個(gè)月租金作為押金。租賃期滿不再續(xù)租時(shí),經(jīng)招租方驗(yàn)房合格后,押金將全額無(wú)息退還;若驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)房間存在垃圾未清理、設(shè)施損壞等異常情況,招租方有權(quán)使用押金進(jìn)行清理或維修,如押金不足支付,不足部分由承租方在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。
五、競(jìng)租資格
1.具備完全民事行為能力的法人或自然人。
2.經(jīng)營(yíng)范圍需符合住宅現(xiàn)狀,不得從事違法犯罪活動(dòng),不得存放易燃易爆危險(xiǎn)品。
3.不存在串通報(bào)價(jià)、失信被執(zhí)行、重大稅收違法等不良情形。
4.租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
六、重要時(shí)間安排
1.標(biāo)的踏勘:2025年7月7日9:00—12:00,招租單位組織開展標(biāo)的踏勘,請(qǐng)競(jìng)租人屆時(shí)自行前往麗江市古城區(qū)象山西路35號(hào)陽(yáng)光100公寓。
2.報(bào)名時(shí)間:2025年7月7日8:30至7月14日17:00。
3.報(bào)名地點(diǎn):麗江城投綠色交通開發(fā)管理有限公司(麗江市古城區(qū)昌洛路145號(hào)麗江市公共汽車有限公司2樓)。
4.競(jìng)價(jià)時(shí)間:2025年7月15日9:00。
5.競(jìng)價(jià)地點(diǎn):麗江市公共汽車有限公司3樓會(huì)議室。
七、報(bào)名材料
1.企業(yè):營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人證明及身份證原件與復(fù)印件,或授權(quán)委托書、委托代理人身份證原件與復(fù)印件。
2.自然人:個(gè)人身份證原件與復(fù)印件,或授權(quán)委托書、委托代理人身份證原件與復(fù)印件。
八、競(jìng)價(jià)及簽約
1.競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)由公證人員核驗(yàn)身份,采用現(xiàn)場(chǎng)不限次數(shù)競(jìng)價(jià),價(jià)高者得。
2.競(jìng)租成功后,單套租賃需繳納1000元/套保證金,整體租賃需繳納10000元保證金,保證金在合同簽訂后沖抵首年租金。
3.合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi),承租方需按約定支付租金,逾期未繳則競(jìng)價(jià)無(wú)效。
九、聯(lián)系方式
標(biāo)的踏勘、報(bào)名聯(lián)系人:宮本濤
聯(lián)系電話:18213290078
附件:
附件1.評(píng)估機(jī)構(gòu)租金明細(xì)表.pdf
附件2.評(píng)估機(jī)構(gòu)租金明細(xì)表及后期調(diào)整事項(xiàng)附注.pdf
麗江城投綠色交通開發(fā)管理有限公司
2025年7月3日
供稿/麗江城投綠色交通開發(fā)管理有限公司

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