為盤活國(guó)有資產(chǎn)，提升經(jīng)營(yíng)效益，現(xiàn)對(duì)陽(yáng)光100公寓22套房產(chǎn)進(jìn)行公開招租，具體事項(xiàng)公告如下：

一、招租主體

麗江城投綠色交通開發(fā)管理有限公司

二、標(biāo)的概況

位置：麗江市古城區(qū)象山西路35號(hào)陽(yáng)光100公寓。

戶型：22套躍層公寓，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積總計(jì)1889.1㎡。

裝修情況：20套為普通裝修，2套為精裝修樣板間（帶基礎(chǔ)家具、電熱水器），具體見附件租金明細(xì)表。

 樣板間（圖一）

樣板間（圖二）

樣板間（圖三）

注：普通裝修房間維持法拍時(shí)狀態(tài)，各間房屋裝修狀況存在差異，不含基礎(chǔ)家具，以實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)踏勘為準(zhǔn)。

普通裝修（圖一）

普通裝修（圖二）

三、招租模式

（一）整體打包租賃（優(yōu)先實(shí)施）

1.底價(jià)：124,800元/年。

2.競(jìng)價(jià)規(guī)則：每次加價(jià)≥100元整數(shù)倍，現(xiàn)場(chǎng)不限次數(shù)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。

3.特別權(quán)益：若整體承租條件與單租條件相近，享有優(yōu)先承租權(quán)。

（二）單套租賃（整體流標(biāo)后啟動(dòng)）

1.啟動(dòng)條件：若整體打包租賃流標(biāo)，方可開啟單套競(jìng)價(jià)。

2.底價(jià)：?jiǎn)翁啄曜饨鹪斠姼郊Ｈ纾篈2F—01號(hào)普通裝修房源年租金6000元；A2F—02號(hào)精裝修帶家具房源年租金7200元。

3.競(jìng)價(jià)規(guī)則：每次加價(jià)≥100元整數(shù)倍，單套獨(dú)立競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。

四、特別說明

1.定制裝修：除樣板間外，其他房源可按樣板間裝修風(fēng)格定制裝修，交房期為1個(gè)月內(nèi)。定制裝修后租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。

2.優(yōu)先權(quán)益：在租賃條件相同或相近前提下，整體承租意向方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3.最低起租期限為1年，合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)承租方須按合同約定將租金打入出租人指定賬戶，逾期未繳納合同視為無(wú)效。若續(xù)租以后每年度按協(xié)議約定時(shí)間繳納租金，當(dāng)年租金繳清后方可使用房屋。租賃標(biāo)的房屋的水、電、暖、物業(yè)費(fèi)用由承租人按計(jì)量向各征收單位按時(shí)交納。

4.押金條款：承租方需繳納一個(gè)月租金作為押金。租賃期滿不再續(xù)租時(shí)，經(jīng)招租方驗(yàn)房合格后，押金將全額無(wú)息退還；若驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)房間存在垃圾未清理、設(shè)施損壞等異常情況，招租方有權(quán)使用押金進(jìn)行清理或維修，如押金不足支付，不足部分由承租方在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。

五、競(jìng)租資格

1.具備完全民事行為能力的法人或自然人。

2.經(jīng)營(yíng)范圍需符合住宅現(xiàn)狀，不得從事違法犯罪活動(dòng)，不得存放易燃易爆危險(xiǎn)品。

3.不存在串通報(bào)價(jià)、失信被執(zhí)行、重大稅收違法等不良情形。

4.租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

六、重要時(shí)間安排

1.標(biāo)的踏勘：2025年7月7日9:00—12:00，招租單位組織開展標(biāo)的踏勘，請(qǐng)競(jìng)租人屆時(shí)自行前往麗江市古城區(qū)象山西路35號(hào)陽(yáng)光100公寓。

2.報(bào)名時(shí)間：2025年7月7日8:30至7月14日17:00。

3.報(bào)名地點(diǎn)：麗江城投綠色交通開發(fā)管理有限公司（麗江市古城區(qū)昌洛路145號(hào)麗江市公共汽車有限公司2樓）。

4.競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年7月15日9:00。

5.競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：麗江市公共汽車有限公司3樓會(huì)議室。

七、報(bào)名材料

 1.企業(yè)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人證明及身份證原件與復(fù)印件，或授權(quán)委托書、委托代理人身份證原件與復(fù)印件。

2.自然人：個(gè)人身份證原件與復(fù)印件，或授權(quán)委托書、委托代理人身份證原件與復(fù)印件。

八、競(jìng)價(jià)及簽約

1.競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)由公證人員核驗(yàn)身份，采用現(xiàn)場(chǎng)不限次數(shù)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。

2.競(jìng)租成功后，單套租賃需繳納1000元/套保證金，整體租賃需繳納10000元保證金，保證金在合同簽訂后沖抵首年租金。

3.合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，承租方需按約定支付租金，逾期未繳則競(jìng)價(jià)無(wú)效。

九、聯(lián)系方式

標(biāo)的踏勘、報(bào)名聯(lián)系人：宮本濤

聯(lián)系電話：18213290078

附件：

附件1.評(píng)估機(jī)構(gòu)租金明細(xì)表.pdf

附件2.評(píng)估機(jī)構(gòu)租金明細(xì)表及后期調(diào)整事項(xiàng)附注.pdf

麗江城投綠色交通開發(fā)管理有限公司

2025年7月3日